全新未住南科車墅邊間
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方店長帶你看南科➥新市煌聖大鉅⦁邊間 全新未住車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：41.47 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煌聖大鉅
- 格局： 5+1房(室) 6廳
- 總坪數：52.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.23 坪
- 附屬建物面積：8.53 坪
- 土地面積：22.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作或有大家庭需求的買家來說，具有不錯的高 CP 值。52 坪的土地搭配全新屋況，能有效降低購屋初期的修繕負擔，且雙車面寬與邊間優勢提升了居住質感。然而，由於位於新市社內且總坪數未包含車位，建議您在下標前務必與仲介確認停車空間的獨立產權與範圍，並實際丈量中庭持分道路的界線。若能接受地點與停車權益的條件，這是一檔值得考慮的置產標的。
問與答
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方宥圻(仲介，收取服務費)
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