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【平鎮】平鎮車站美三房。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於「預算有限」或「投資客」而言，是一個值得仔細考量的入門選擇。地點位於平鎮核心區，擁有車站與學校兩大利多，且單價在區域內具有競爭力。然而，屋齡 43 年與頂樓 5 樓無電梯是兩個必須正視的重大短板，這會直接影響居住舒適度（特別是長輩與小孩）以及未來的轉手能力。
此外，標題將公寓誤標為「透天別墅」，顯示資訊透明度不足，交易時務必確認產權與房屋真實型態，避免後續爭議。若您具備裝潢能力、預算充裕且無居住高樓的禁忌（如長輩同住），這是一處可透過翻新改善品質的標的；但若您尋求的是「一步到位」或「長期保值」的自住房產，此物件可能並非最佳首選。
購買建議：若您能接受老屋的維護成本與無電梯的挑戰，並確認結構安全，可考慮入手以低價佔位優質地段。但強烈建議在簽約前聘請專業技師進行房屋結構與水電檢測，並重新評估貸款成數。
問與答
平鎮別墅透天
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