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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：31.57 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
通天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：48.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.71 坪
- 土地面積：27.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得關注與考慮的標的。
主要理由如下： 首先，屋齡與結構是最大的賣點。7 個月的屋齡代表買家能直接享受全新住宅的舒適度，且具備筏式基礎與#10 鋼筋，在安全性上遠勝於大甲區許多老舊別墅。其次，地段優勢顯著，緊鄰日南學區與火車站，且生活機能完善（全聯、市場），符合「離塵不離城」的居住需求，非常適合重視教育或通勤便利的家庭。最後，格局規劃合理，間間套房設計能有效解決多人口居住時的隱私問題。
建議： 雖然物件條件優異，但仍建議您確認「車位」是否包含在內，並評估家中是否有老人與幼童以考量 4 樓無電梯的動線問題。若財務預算允許，且重視新成屋與學區價值，這是一個相當具競爭力的選擇。
問與答
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