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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1418 萬
- 參考單價：29.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
通天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：48.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 土地面積：24.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件最大的賣點在於**「低維護成本的新成屋」與「絕佳的通勤便利度」。若您購屋的主要目的是投資出租**，鄰近日南學校與火車站的套房設計將提供穩定的租金來源；若您為自住且重視新屋品質與安全結構，這也是個高性價比的選擇。
然而，主要考量點在於單價偏高與總價門檻。29 萬的單價在大甲區並不低，建議您先確認周邊同型物件的成交價，並評估自身貸款還款能力。若您能接受略高於區域平均的單價來換取新屋品質與便利生活，此物件是一個穩健的選擇；若您極度重視房價增值潛力，則建議再觀察該區域未來 3-5 年的開發計畫後再決定。
問與答
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