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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：565 萬
- 參考單價：11.77 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
三義鄉
歐香新城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐香新城
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 565 萬，在三義地區提供極具性價比的透天空間，適合預算有限但需要大格局，且打算長期自住的購屋者。
購買建議： 值得考慮，但前提是預算足以應付整修風險。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在當地市場中，此總價能提供 48 坪大坪數與車位，單價具競爭力，且屋主願意讓價，買點清晰。
- 空間機能完善：6 房 4 衛的格局極為罕見，能滿足多人口家庭需求，且免管理費降低了長期持有成本。
- 風險提示：因屋齡達 33 年且標示需整理，建議買前務必委請專業機構檢驗房屋結構，並預留充足裝潢預算。此外，對於「一手屋」與「33 年屋齡」的說法，應向地政事務所查證產權狀態，以確保權益。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
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太平大里房仲 熊熊揪你看好房
您好~
我是有巢氏房屋東區樂業店的鈺婷，目前專營台中東區、太平、大里、霧峰等區域，秉持著"真誠服務、誠實告知"的理念，希望每一位和我接觸的客人都能放心的將您所託交付給我!
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