平鎮精美農舍  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產平鎮高中精美社區農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5880 萬
參考單價：53.07 萬/坪
地址：桃園市平鎮區關爺北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：清淨雅墅
格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：110.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：101.2 坪
附屬建物面積：9.59 坪
土地面積：1005 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：庭院車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：7000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平鎮高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算充足且以長期自住的大家庭，若單純作為投資則需審慎評估。

購買建議： 若您家中人口多（6 房需求）、重視子女教育環境（鄰近優質學區），且能負擔每月 7000 元的管理費與高額購屋款，此物件值得考慮，因其擁有「合法集村農舍」及「13 年首賣」的稀缺性。但若您的考量是短期投資回報或資金流動性，則建議優先觀望，因為高單價與農舍法規可能導致轉手不易。建議在看屋時，務必確認土地登記簿上「基地與社區道路面積」的權屬比例，並確認房屋修繕狀況與老舊管線問題。

問與答

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李綺綺工商地產

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您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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