南州國小 透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：16.72 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
西安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.15 坪
- 土地面積：34.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
【購買建議】 此物件適合長期自住的家庭或置產投資者考慮，若您的購屋主軸在於「寬敞空間」與「生活機能」，則值得購入；若是追求短線投資獲利，則需謹慎評估。
【主要理由】
- 空間實用性高：44 坪的大坪數搭配獨立車庫與 3 廳 3 衛格局，在鄉鎮透天市場中相當難得，能完美解決三代同堂居住需求，這是許多新案無法比擬的優勢。
- 地段優勢穩健：位於溪州鄉近市中心，生活機能成熟，鄰近學校與公園，對於有小孩的家庭或長輩居住來說，日常便利性極高。
- 需考量整修成本：鑑於屋齡已達 36 年，建議您務必聘請專業驗屋師檢查結構安全、漏水及管線狀況，並將後續整修預算納入總體購屋成本計算，再決定是否值得開出此單價。
問與答
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