三重力行路公寓
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林口豪宅專家 三重力行採光公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：37.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：永福國小 厚德國小
鄰近公園：慈愛公園 、永福公園、v
生活機能：大三重力行市場
附近交通：捷運三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永福國小 厚德國小
鄰近公園：慈愛公園 、永福公園、v
生活機能：大三重力行市場
附近交通：捷運三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與貸款條件而定
此物件屬於典型的「老屋買點」，非常適合對預算敏感、重視生活機能與學區資源的家庭。
主要理由如下：
- 高性價比：以 988 萬的價格在三重核心區取得三房格局與捷運優勢，單價相對區域內新成屋較低，適合首次置產或預算有限的家庭。
- 生活圈成熟：從傳統市場到現代百貨（CityLink）皆步行或短程可達，且鄰近多座公園與優質學區，極適合成長中的子女與家庭。
- 需確認關鍵風險：由於屋齡達 45 年，務必在簽約前確認銀行可貸款成數與年限，並預留一筆裝修或整修基金。此外，若家中有長年居住的高齡長輩，需評估 4 樓無電梯的體力負荷問題。
總結而言，若您能接受老屋的潛在維護成本，且看重通勤與學區，這是一項具備實用價值的標的；但若您追求極致的居住舒適度與新房質感，則需慎選。
問與答
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服務態度：
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