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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美力城邦國美館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：67.82 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭購屋者而言，整體而言值得考慮購買，特別是對居住品質與學區有需求的買家。
主要理由如下：
- 居住舒適度高： 一層兩戶的設計極高隱私性，加上全開窗格局與高樓層，通風採光條件優異，且擁有 2 廳 2 衛及主臥更衣空間，適合三代同堂或重視隱私的家庭。
- 地段與學區潛力： 位於桃園後站核心，鄰近優質學區，生活機能與交通便利，具備良好的自住與持有價值。
- 入住成本低： 樣品屋等級裝潢大幅縮短入住準備時間，對於忙碌的現代人是一大優勢。
建議注意事項： 由於為頂樓單位，簽約前務必仔細檢視防水狀況，並確認建商保固細節；同時需考量坡道車位的實際進出便利性是否符合您的車款需求。若能接受頂樓潛在的維護風險，這是一項質價比相當高的選擇。
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