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大里買屋推薦 賠售霧峰邊間雙車位透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.34 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.96 坪
- 土地面積：22.01 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：傳統市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：傳統市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況與貸款可行性。
此物件對於「自住導向」的買家來說，性價比相當高。主要的吸引力在於**「雙車位」與「7 米面寬」**的稀缺性，加上屋主宣稱已翻新交屋，能節省大量裝修成本與時間。4 房 3 衛的空間規劃也能滿足家族共同生活的需求。
然而，作為買房者必須冷靜看待**「46 年屋齡」**帶來的潛在風險。雖然外觀翻新，但管線、防水與結構安全仍需聘請專業驗屋師進行深層檢查，避免購入後隱形維修成本過高。此外，標題中的「大里」與實際地址「霧峰」的落差，代表您需自行確認該地段是否確實符合您的通勤與升值預期。若確認銀行貸款能核貸通過，且驗屋無重大結構問題，這是一棟非常適合長期居住的優質物件。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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