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中壢平鎮欣潔 中路特區三房改二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唯樂之丘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.51 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：9.85 坪
- 車位坪數：8.04 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下4樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2027 元/月
鄰近學校：文山國小 文山國中
鄰近公園：風禾公園 水秀公園 向陽公園
生活機能：力行市場
附近交通：未來中路車站 國道二號南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2027 元/月
鄰近學校：文山國小 文山國中
鄰近公園：風禾公園 水秀公園 向陽公園
生活機能：力行市場
附近交通：未來中路車站 國道二號南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
主要理由如下： 此物件位於中路特區核心區域，屋齡新且生活機能成熟，適合重視通勤便利與學區資源的自住買家。1,728 萬的總價含車位在該地段具備相當高的 CP 值，尤其對於新婚或剛成家的小家庭來說，39 坪的空間搭配 2 廳 1 衛的格局，居住舒適度足以應付日常需求。
不過，建議您在看屋時特別注意低樓層的採光情況，並再次確認「桃園區」學區與「文山國小、國中」的學用劃分是否符合您的需求，以確保投資與居住的安全感。若預算在此區段內，此物件為極具競爭力的選擇。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
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鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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