台南市永康區、大灣、
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永康大灣大地坪6房車墅有孝親房大陽台-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：29.75 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.784 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.128 坪
- 附屬建物面積：2.656 坪
- 土地面積：30.568 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、多房格局或有多世代同住需求的購屋者而言，具有相當高的吸引力。在永康大灣地區，能以 1868 萬的總價購得近 63 坪、包含獨立車庫且房產條件完整的 4 樓透天，單價約 29.75 萬/坪，性價比優異。特別是一樓孝親房的配置，有效解決了長輩居住的不便，是家庭用房的亮點。
然而，屋齡 20 年是主要考量點，建議您在決定前務必委託專業檢驗團隊檢視房屋結構安全、管線及防水狀況，以評估後續維護成本。此外，由於鄰近交通幹道與交流道，建議在不同時段實地探勘，確認噪音是否可接受。綜合而言，若能接受老屋潛在維護問題且重視生活機能與空間尺度，此物件值得購入作為長居或投資之用。
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