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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：23.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：64.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.5 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：25.72 坪
- 土地面積：11.5 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於嘉義市西區核心地段的住宅，對於重視生活機能與家庭空間的買家來說，具有相當的吸引力。其最大優勢在於完善的百貨商圈動線以及高樓層帶來的優質居住環境。
建議購買理由： 如果您需要一個能讓家人舒適生活的大空間，且能接受房屋稍具屋齡，此物件在地理位置與坪效上展現出高性價比。
建議考量風險： 屋齡 21 年屬於關鍵期，建議您在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢查，確認結構安全與老舊管線狀況，並評估後續可能的整修費用。若預算許可且能接受此類物件的流動性特性，這是一個值得納入考量的居住選擇。
問與答
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