三井outlet.文  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線沙鹿買房和築好好窩|低總價獨立廚房|全新未住大二房+車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：21.72 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和築好好窩
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：31.67 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.86 坪
附屬建物面積：1.618 坪
共同使用：14.192 坪
車位坪數：5.972 坪
土地面積：2.98 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機上
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2329 元/月
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園、三井outlet、文化商圈
生活機能：梧棲市場、全聯、7-11
附近交通：清水火車站、公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資者。

此物件的最大亮點在於**「低總價」與「高機能」的平衡**。在 688 萬的預算範圍內，能夠買到包含車位、全新未住且附贈家電的二房，對於資金有限但追求生活品質的買方而言，CP 值相當高。社區的新風機與豐富公設也提升了居住舒適度。

主要理由：

購屋門檻低：總價親民，且裝潢家電一次到位，降低了初期的額外支出。
生活便利度高：三井 Outlet 與周邊商圈的距離非常近，日常採買與娛樂非常方便。
交通與未來性：鄰近高速公路與捷運規劃站點，進出大臺中容易，保值性尚可。

溫馨提醒： 建議您在實地看房時，特別體驗機械式車位的取車流程，確認是否滿足您的習慣。此外，請實際測試從該地點到您工作場所的通勤時間，以確保長期居住的便利性。若您的需求是自住兼未來轉手，此物件在價格與地段上具有相當的吸引力。

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海線沙鹿買房

黃雅雪(仲介，收取服務費)

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 蕭佑軒(110)中市經濟字第01941號

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我的專業領域涵蓋海線的沙鹿、清水、梧棲與龍井，對這些社區的市場動態和特性瞭若指掌。我相信，每位客戶的需求都獨一無二，因此我用同理心去聆聽、了解每位客戶的需求，並以沉穩謹慎的態度提供最佳解決方案。

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