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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：35.23 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：30.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.88 坪
- 土地面積：17.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與結構狀況。
主要理由： 此物件最大亮點在於「地段」、「學區」與「稀有格局」。30 多坪擁有 4 個衛浴的空間，在嘉義市老屋市場中極具競爭力，非常適合需要多卫浴的家庭，或有意透過多房出租獲取收益的投資客。且房屋已全新整理，省去了裝修的龐大成本與時間風險。
然而，買家在決策前務必關注兩個關鍵點：第一，屋齡 54 年可能導致銀行核貸條件較嚴格，建議先向銀行確認可貸金額與年限，避免購屋資金缺口；第二，雖然內部整理過，老屋的結構安全與防水問題仍建議請專業鑑價人員現場檢測。若您能接受高齡屋的屬性，並確認貸款無虞，此物件在機能性與實用性上確實是西區值得入手的優質標的。
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