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五結買屋 /
五結買房
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宜蘭房仲推薦顧問 【五結綠舞合法農舍】
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2780 萬
2580 萬 - 參考單價:31.12 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
五結鄉
錦草三路
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數:82.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:79.5 坪
- 附屬建物面積:3.4 坪
- 土地面積:392 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 農舍
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農舍購置資格的買家而言,是一項值得考慮的資產。
主要理由如下:
- 性價比高且新穎:在宜蘭五結地區,擁有 392 坪大土地且屋齡僅 1 年的合法農舍,總價 2580 萬的單價具有吸引力,屋況新穎能大幅減少初期整修成本。
- 用途多元:5 房 6 衛的大格局與優越地理位置(近綠舞、傳藝),讓房屋能同時滿足「親戚共居」、「退休避塵」及「合法民宿經營」三種需求,靈活性高。
- 潛在風險需評估:買家必須首先確認自身是否符合農業法規的購買資格,並對長期持有成本(如土地維護、貸款條件)有清晰預期。若您是計畫長期持有且有意開發民宿或作為家族基地,此物件能為您提供舒適的生活空間與資產價值;若僅以短期投資或高流動性為目標,則需慎重評估。
問與答
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陳永勳&林珍玉(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0928-902776
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經紀業名稱: 紘鼎房屋企業社
證號: (105)登字第301195號
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陳永勳-30年房產顧問經歷
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