科學園區大透天  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地近京元電邊間大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：31.65 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市華興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雙喜國宅
格局： 7房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.86 坪
土地面積：38.93 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：一樓及側邊有車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頂埔國小
生活機能：頭份早市場
附近交通：苗栗客運高鐵接駁站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「追求空間實效且具備整修規劃能力」的買家。

主要理由在於其高性價比與潛在的重建價值。儘管屋齡老舊且無車位，是明顯的硬傷，但雙面臨路帶來的採光優勢、7 房的大格局，以及土地坪數大於建坪數的條件，都為資產增值提供了可能。對於預算有限、打算自住並進行翻新，或作為京元電員工通勤居所的買家來說，這是一個值得考慮的進場標的；但若您偏好低維護成本或高流動性的投資屬性，則建議審慎評估貸款條件與未來轉手難度。

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邱秀珠(仲介，收取服務費)

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