楠梓房屋買賣 鳳凰時
橋頭買屋 /
橋頭買房
-
鳳凰時代｜全屋精裝｜高樓景觀邊間採光大４房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.901 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.931 坪
- 附屬建物面積：3.034 坪
- 共同使用：27.936 坪
- 土地面積：12.204 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買（適合家庭自住需求者）
此物件對於尋找橋頭新市鎮大坪數住宅的買家而言，是一個兼具性價比與實用性的選擇。
主要理由如下：
- 價格透明且具競爭力：開價已落在實登行情範圍內，顯示價格公道，減少了議價的盲點與風險，對於預算有限的買家是好消息。
- 居住舒適度高：31 坪的室內空間加上精裝好的狀態，能讓買家省去繁瑣的裝修工程與資金，特別適合準備迎接新生兒或有長輩同住的家庭。
- 未來性與便利：包含車位且具電動車充電潛力，符合未來生活趨勢，且社區位於橋頭新市鎮核心地段，生活機能穩定。
建議： 雖然是值得考慮的物件，但由於 4 房大戶的潛在買家族群較小，若您未來有換屋計畫，需考量區域內的大坪數產品流動性。此外，建議實地看房時確認 7 樓的視野是否受前方建築物遮擋，並確認管理委員會的運作狀況，以確保居住品質。
問與答
楠梓房屋買賣
楠梓房屋買賣
楊順吉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊順吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-167261
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第409854號
楠梓房屋買賣 楊順吉 0930167261
我家粉絲團更多好屋推薦
一卡皮箱入住｜新橋戀人｜輕屋齡捷運透天宅
高雄市 橋頭區
楠梓⭐水森林⭐質感裝潢⭐三房+大平車
高雄市 楠梓區
高雄小城#面寬雙車別墅#超大地坪#秒殺款
高雄市 路竹區
楠梓⭐富貴世家⭐屋況超讚裝潢超美⭐臨路可停雙車透
高雄市 楠梓區
春福好里＊高樓採光佳＊唯美２＋１房平車＊雙衛開窗
高雄市 楠梓區
楠梓房屋買賣 搶爆✨楠梓國中小✨寬境傳家正大四房✨陽台進出
高雄市 楠梓區
楠梓房屋買賣 海龍之星✨藍田公園首排✨永久棟距✨3+1房+平車
高雄市 楠梓區
楠梓科技園區核心商圈｜樂群路黃金透天店面
高雄市 楠梓區
仁武全新未住┃威麟河睦┃首席庭園臨路雙車墅
高雄市 仁武區
楠梓房屋買賣 高雄都會公園/4房平面車位/捷運宅
高雄市 楠梓區