科工館.民族社區.果  三民買屋 / 三民買房 - 高雄找屋推薦科工館民族社區陽台進出三房雙衛開窗健身公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：23.61 萬/坪
地址：高雄市三民區延吉街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：19.397 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.829 坪
附屬建物面積：1.568 坪
土地面積：7.912 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民族國小.正興國中
鄰近公園：科工館公園
生活機能：果菜.民族市場
附近交通：民族.科工館台鐵站.公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視生活機能的購屋者。主要優勢在於低總價與成熟的社區資源，尤其方便學區居住與日常通勤。然而，高屋齡與頂樓無電梯是明顯短板，買家需評估自身爬樓能力及房屋修繕預算。若您追求短期自持或投資收益，此屋性價比高；若追求長居舒適度或資產增值，則建議謹慎評估。

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