板橋公寓2房
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『板橋公寓×低總價2房』景觀戶正2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：74.27 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：8.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.35 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資者，不建議長期自住的買家。
此物件的主要賣點在於「低總價」與「即住性」。若您預算有限，卻希望居住在板橋生活機能成熟、近捷運的區域，這是一處不錯的入門選擇。尤其是水電更新與贈送設備，大幅降低了購屋初期的隱藏成本。
然而，您必須考量屋齡與樓層問題。47 年屋齡搭配五樓無電梯，隨著時間推移，居住舒適度與無障礙需求會下降，且高單價可能影響未來的轉售流動性。若您計劃短期持有收租，或僅作為年輕階段的過渡住所，此物件值得考慮；若是作為長期家庭居所的考量，建議優先評估電梯大樓產品。
問與答
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