台中海線電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：812 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.11 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.47 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.54 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於「預算優先、重視室內空間」的購屋者而言，具有相當高的購買價值；但若對「樓層高度、隱私性」有嚴格要求，則需審慎考量。
主要理由：
- 性價比突出：總價 812 萬且包含車位，在台中清水區能買到近 40 坪的電梯大樓 2 房，單坪價格約 21 萬，屬於該區域的合理甚至偏低價位，對資金門檻較高的買家友善。
- 居住機能完整：2 廳設計讓空間利用率更高，加上周邊生活機能成熟，適合自住需求。屋主願意議價更是降低了資金成本。
- 潛在風險需評估：2 樓低樓層是最大變數，建議您親自實地考察，確認採光、通風、噪音及是否有淹水疑慮；同時建議查證社區管理費的具體金額，以衡量長期持有成本。
問與答
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