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頭份青山鎮１樓３房美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：439.9 萬
- 參考單價：15.42 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.528 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.901 坪
- 附屬建物面積：2.547 坪
- 共同使用：4.08 坪
- 土地面積：6.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合「長住自用」的預算型買家。
此物件位於頭份永昌街，最大的賣點在於「低總價」與「大坪數」，總價不到 450 萬能在頭份買到三房兩廳，對於預算有限的首購族或有長輩需同住的家庭來說，實惠性很高。此外，鄰近學校的學區位置也是加分項。
然而，您必須謹慎考量「28 年屋齡」與「1 樓」的雙重挑戰。老屋可能涉及較高的後續維護成本與貸款限制，而一樓則需親自確認採光、通風、隱私及防潮狀況是否符合您的期待。若此物件無車位且您有停車需求，也需預留額外預算。
總結： 若您以「長期居住」為主，能接受老屋維護且自行確認一樓環境無死角，此物件是值得考慮的高性價比選擇；但若以「短線投資」或對居住環境隱私要求極高，建議慎選。
問與答
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