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冬山買房
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羅東買房顧問 近羅東交通便利大坪數清幽起家厝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：17.89 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
富英二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：清溝
鄰近公園：生態綠洲公園
生活機能：清溝夜市
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：清溝
鄰近公園：生態綠洲公園
生活機能：清溝夜市
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於**「預算有限但需求大空間」的家庭或「通勤羅東/台北」的買家**來說，值得列入考慮名單。其核心優勢在於交通極度便利與單價合理的大坪數格局，能提供三代同堂所需的居住空間，且生活機能成熟，生活便利性高。
然而，購屋前必須仔細評估29 年屋齡帶來的潛在維護成本與銀行貸款條件，並需考量一樓隱私與採光是否符合您的期望。特別的是，由於不包含車位，您需確認住家附近的停車便利性。若您的預算能容納後續的整修費用，且接受老屋的居住屬性，這是一筆高性價比的置產選擇；反之，若追求全新設施與高流動性，建議再斟酌比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃兆君(仲介，收取服務費)
暱稱：黃兆君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-657528
訂閱：0 (加入)
羅東文化盛群 加盟店
經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第255087號
羅東買房顧問 黃兆君 0963657528
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