羅東夜市  羅東買屋 / 羅東買房 - 宜蘭買房賣房正羅東夜市屈臣氏樓上收租商業區套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：205 萬
參考單價：26.6 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮興東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：船來大樓
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：7.706 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.935 坪
共同使用：1.771 坪
土地面積：0.729 坪
樓別/樓高： 8樓 / 11樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：90 元/月
管理描述：管理費季繳270元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：民生市場
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於投資客、小資族或新婚夫婦而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其極低的總價門檻與絕佳的地理位置，能有效降低置產門檻並提供穩定的租金潛力。

然而，對於追求居住寬度或長期家庭居住的購屋者，此物件則需謹慎考量。44 年的屋齡與 7.7 坪的狹小空間，意味著居住品質受限且未來可能面臨老屋維護問題。建議若您能接受老屋環境，並將目標鎖定在地段增值或租金回報，此物件值得買進；反之若重視居住舒適度與空間感，則建議轉尋更新穎的住宅產品。

問與答

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蔡雅如(仲介，收取服務費)

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羅東文化盛群加盟店

經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司

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宜蘭買房賣房蔡雅如 0975550571

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