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【大里塗城】稀有雙車透天｜正對國小首排
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：51.4 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.63 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需視預算與用途而定
此物件對於有學區需求且重視停車便利性的家庭而言，是一個相當具競爭力的選擇。最大的亮點在於「正對國小」的稀缺地段與「雙車位」的實用性，加上水電已全更新，省去了老屋翻新的大工程。
然而，建議您在決策前需注意以下兩點：
- 價格合理性：51.4 萬/坪的單價在台中大里區並不便宜，建議參考周邊同類型近期成交價，確認是否為合理溢價。
- 融資與維護：因屋齡 42 年，建議在簽約前與銀行確認貸款成數，並請專業驗屋師檢查結構安全，確保無隱形漏水或結構問題。
若您的主要目的是置產供子女就讀或兼顧投資與自住，此物件符合條件；若是追求全新住宅或預算有限，則建議繼續尋找其他選項。
問與答
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謝宛芸(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 䯨塍不動產經紀業有限公司
證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
我的服務宗旨是：
✅ 專業分析 → 提供最真實的行情比較
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讓買屋、賣屋不只是交易，更是一段 幸福成家的旅程。
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