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關西東安國小寬闊透天 新竹關西土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：15.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
關西鎮
大義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.71 坪
- 其他面積：25 坪
- 土地面積：30.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：關西高中 東安國小
鄰近公園：東安古橋運動公園 鳴鳳公園
生活機能：全聯超市+關西傳統市場
附近交通：新竹幸福巴士
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：關西高中 東安國小
鄰近公園：東安古橋運動公園 鳴鳳公園
生活機能：全聯超市+關西傳統市場
附近交通：新竹幸福巴士
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於關西東安國小旁的透天厝，適合**「投資收租」或「需要大空間的大家庭」**考慮，但需對後續維修投入有心理準備。
值得購買的理由：
- 性價比高：單價約 15 萬/坪，在該區域擁有如此寬闊的面寬與 6 間房的配置，確實具備稀缺性。
- 地理位置穩健：緊鄰雙學區與交通幹道，生活機能完善，且具備住商用雙重用途，資產韌性較強。
需要謹慎考量的地方：
- 居住體驗：6 房僅 1 衛的情況在現代居住需求中較為突兀，除非租給學生或短期住客，否則長期居住極不便。
- 法律與貸款：3 樓鐵皮增建的合法性與 44 年屋齡，極大機率會影響銀行貸款額度與條件，建議購屋前務必確認貸款可行性。
總結建議： 若您具備自行整修預算，或打算作為投資用途（將衛浴增建後出租），此物件具備不錯獲利空間；但若以自住為主且預算緊張，則建議評估整修成本後再行決定。
問與答
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蘇鳳娥(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇鳳娥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-309182
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 名流開發有限公司
證號: (107)登字第326763號
新竹關西土地 蘇鳳娥 0935-309-182
從事不動產事業近8年，每天以歡喜的心出門，感恩的心回到家，每天很忙碌，但也很充實。
為了實現客人，各種不盡相同的夢想，日日都發覺做了善事，一般的快樂心情。
因為出於善念的心情，待客(待人如親)，客人都非常的客氣善良，互動非常良好，只要進來的買方，
或委託的賣方，幾乎均會成為鳳娥長久的朋友。
祈望長年奉行【親切、忠心誠實買賣】的宗旨，能夠為您，建構未來更好更美的理想家園。
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