石榴工業區旁別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：18.25 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
榴邨六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.41 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 土地面積：25.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您家庭人數較多，有「三代同堂」或「長輩同住」的需求，此物件值得列入考慮；但若您對居住環境的寧靜度與空氣品質較為敏感，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新穎屋況」與「優秀格局」，特別是一樓孝親房與多間套房設計，能極大化家庭共居的隱私與便利性，且邊間採光佳，居住舒適度高。然而，「鄰近工業區」是決定性的關鍵因素，這可能帶來噪音或車輛影響，且 1,160 萬的總價在該區域屬於高標。建議您在實地參觀時，於不同時段（如上下班時間）感受周邊噪音與交通狀況，若環境干擾在可接受範圍內，這是一間兼具實用與空間感的優質住家。
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