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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
780 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇瑞臻邸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.938 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：1.228 坪
- 共同使用：9.87 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地上一層平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算在 700 萬以內、追求低維修成本的新屋購屋者來說，具有相當的吸引力。以 23.31 萬的單價在斗六地區能獲得包含車位的 2 房新屋，性價比優異。特別是屋齡極新且即成即住，省去了裝修與養護的精力與費用。
若您的購屋目的為首購自用，或是打算長期持守等待區域發展，這是一個值得考慮的標的。建議在簽約前，特別確認該樓層對中興路車流噪音的隔絕效果，以及確認是否有電梯設施以確保居住便利性後再作決定。
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