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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
青埔子
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山闔院
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.08 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與通勤需求而定。
此物件對於重視居住品質與子女教育的家庭而言，是一筆值得投資的自住房產。其主要優點在於「新屋條件」與「完善格局」，4 房 4 衛的配置在 47 坪的總坪數下極具實用性，且鄰近學校提供穩定的就學需求。
然而，購買決策需權衡「地理位置」與「價格」。由於位於新豐鄉且距離竹科或台北通勤較遠，適合在當地工作或不需頻繁通勤的買方。若您預算充足且追求低密度、安靜的院宅生活，此物件在區域內具備相當的競爭力；但若以投資獲利或短線轉手為目標，則需審慎評估該區域的流動性與漲價潛力。
問與答
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蘇筱羽(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇筱羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-776981
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新豐明新樂橙 加盟店
經紀業名稱: 樂橙不動產有限公司
證號: (107)登字第329634號
大家好，我是蘇筱羽，目前服務於
有巢氏房屋－新豐明新樂橙加盟店
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