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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得列入優先考慮的購屋選擇，特別適合注重居住空間、重視學區便利性且預算有限的家庭。
主要理由如下：首先，該物件以 1898 萬的總價入主書香世家別墅，包含車位與近 63 坪的實質空間，單價約 30 萬，在區域內的坪效比非常優異。其次，雙車庫、三房三衛以及南北通風的格局，非常符合長期自住的需求，且步行即可上學的條件能大幅提升生活品質。然而，建議您在看屋時務必確認「5 樓」標示的實際意義，並仔細檢查屋內管線與防水狀況以確認是否符合 23 年屋齡的維持標準。若能確認屋況無大礙，此物件具備相當高的性價比。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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