高樓層景觀  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產專約~內壢和耀真諦精美2房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 117

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：45.19 萬/坪
地址：桃園市中壢區長興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和耀真諦
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：28.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.9 坪
附屬建物面積：2.6 坪
共同使用：9 坪
車位坪數：10.9 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2360 元/月
鄰近學校：元生國小
鄰近公園：元生公園
生活機能：傳統市場
附近交通：內壢車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得購買

此物件對於首購族、空巢期家庭或投資客而言，是一個性價比極高的選擇。

主要理由如下：

性價比突出：總價包含車位且位於 10 樓高樓層，在內壢市場中具備競爭優勢，且免裝修可直接入住，大幅降低前期成本。
生活機能成熟：緊鄰內壢車站、傳統市場與學校，日常採買、通勤及子女就學都非常便利，租金潛力穩定。
持有負擔輕：每月的管理費約 2300 多元，持有成本相對低，減輕長期繳納負擔。

建議：若買家能接受一房一衛的配置，或未來無擴大家庭人數的急迫計畫，此物件值得考慮，建議可進一步確認樓下公車噪音與市場動線的影響。

問與答

我要發問

李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

暱稱：李綺綺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-586168

訂閱：0 (加入)

中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (96)登字第099851號

李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

如果您對房地產有任何需求或疑問，請隨時與我聯繫。讓我們一起找到最佳的解決方案，實現您的夢想居所！

我家粉絲團