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宜蘭購屋小巢 ｜ 羅東中正路黃金大店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：107.64 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.11 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖擁有黃金地段優勢，人流量與生活機能極為完善，對於尋求在羅東核心區置產者而言具備吸引力。然而，從買房者角度評估，42 年屋齡配合每坪近 108 萬的單價，性價比並非最優，且缺乏車位是商業地產的重大隱憂。若您有特定行業需求且能接受高維護成本與較嚴格的貸款條件，此物件可納入考慮；但若以長期保值與流動性為主，建議多比較其他同價位物件。綜合而言，建議謹慎評估後再行決定。
問與答
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證號: (103)登字第283295號
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