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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：26.06 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
三間厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.07 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 土地面積：32.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新港國小，古民國小，新港國中， 新港藝術高中
鄰近公園：新港鐵路公園、新港公園
生活機能：新港早市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新港國小，古民國小，新港國中， 新港藝術高中
鄰近公園：新港鐵路公園、新港公園
生活機能：新港早市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「重視居住空間與多代同堂」的大家庭**購買，對於一般單身或兩口之家的投資性質則較不建議。
主要理由如下：
- 居住機能匹配度高：屋主對於家庭結構規劃清晰（一樓孝親、樓上子女房、頂樓休憩），若買家本身就有大家庭居住或照顧長輩需求，此格局能大幅節省未來改建的成本與麻煩。
- 新屋優勢明顯：5 個月的屋齡代表主要管線與建材皆為最新，能降低入住後前幾年的維修隱憂，對於講求生活品質的買家而言，新穎度是相當大的加分項。
- 地段價值評估：雖然位於新港鄉，但鄰近學區與早市場，生活機能完整。總價 1488 萬換取 57 坪的新屋在該區域屬於高性價比，但需考量未來轉手難度可能高於市區公寓。
結論：若您預算充足且家庭結構龐大，這是個值得優先考慮的實惠物件；若以投資或未來快速轉手為首要考量，則需審慎評估鄉鎮區的流通性風險。
問與答
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經紀業名稱: 祥禹開發有限公司
證號: (109)登字第374081號
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土生土長嘉義六腳人，在地深耕多年。
案件配對迅速，市場行情調查。
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