觀音藍埔791坪農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：204.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
藍埔村青埔
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：9.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.7 坪
- 土地面積：791.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口可停多部車輛
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為一般自住或短期投資
此物件的主要價值在於其低廉的土地單價與廣大的坪數空間。總價 1980 萬換取近 800 坪農地與合法農舍，在觀音區屬於具競爭力的標的，特別適合具備農民資格、有長期持有意願，且計畫用於休閒退休或農業經營的買方。
然而，購屋前需謹慎評估以下幾點：首先，需確認自身是否符合購買農舍的資格條件；其次，房屋已閒置，水電需重新申請及裝修，初期需預留一筆翻新預算；最後，考量農舍流動性較差，若未來有變現需求，可能會面臨較長的交易週期。若您尋求的是青埔周邊的大坪數土地並能耐長期持有，此物件值得列入考察；若追求生活便利或快速增值，則非最佳選擇。
問與答
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陳禮煌(仲介，收取服務費)
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