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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：44.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美讚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於剛成家年輕夫婦、小家庭或追求通勤便利的投資客而言，是一筆高性價比的標的。
主要理由如下：
- 交通與生活機能最強：北屯市中心加上雙鐵共構優勢，是該區域的硬通貨，不僅通勤方便，未來轉手或出租的流動性通常較好。
- 居住體驗優異：屋齡僅 2 年且為精裝修，省去了裝修的混亂與成本。落地窗與良好採光能顯著提升居住幸福感。
- 車位實用性高：在房價高漲的今日，車位若具備坡道與柱邊優勢，且能容納休旅車，是非常珍貴的資產，能大幅提升生活便利性。
提醒：若您對噪音極度敏感，建議在選定時段實地考察太原路的噪音狀況；另外，1 衛浴的設計需確認是否符合您未來的家庭人口規劃。綜合而言，這是一個平衡了地點、新度與實用性的優質選擇。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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