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海線房產專家 聯悅馥露台戶｜三房含平車｜聯悦馥多元公設
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.73 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.19 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合特定需求族群。
主要理由： 這棟物件在價格與條件上具備不錯的優勢，總價 1420 萬取得屋齡極新的 3 房格局且附帶車位，對於剛成家或注重生活品質的家庭來說，門檻相當親切。其最大的賣點在於頂樓露台帶來的視野與空間感，以及新屋較低的維修壓力。
然而，建議您特別注意以下兩點再行決定：首先是頂樓居住體驗，建議於不同時段（特別是夏天午後）實地看房，感受隔熱效果與漏水風險；其次是通勤距離，若您的工作地點不在海線周邊，需評估長途通勤對生活時間的犧牲。若您不介意地理位置，且能接受頂樓潛在的維護問題，利用議價空間壓低成交價格，這是一個高性價比的居家選擇。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (114) 登字第488930號
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