嘉義中古屋  民雄買屋 / 民雄買房 - 民雄星巴克旁邊間車庫大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬
參考單價：16.61 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉建國路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 5衛
總坪數：93.319 坪 (不含車位面積)
主建物面積：93.32 坪
共同使用：-0.001 坪
土地面積：53.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：自有車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東榮國小、民雄國小
鄰近公園：民雄運動公園
生活機能：民雄市場
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算寬裕且有多代同住需求的家庭。其最大的賣點在於「市區大坪數」與「生活機能」的平衡，93 坪的空間與 7 房配置在民雄鄉市區極為稀缺，能充分解決居住擁擠的問題。然而，35 年的屋齡是必須正視的重點，加上賣方不負漏水責任，代表購屋者需預留一筆豐厚的整修預備金來處理可能的水電或結構問題。若您對老屋翻新有心理準備，且能接受看房時間的限制，此物件在價格與地段上具備相當的投資與居住價值，值得優先列入考量；但若是尋求拎包入住或投資週轉性，則需格外謹慎評估後續成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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