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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
自由街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.078 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.33 坪
- 附屬建物面積：3.748 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與風險承受能力而定，適合特定客群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於價格優勢與成熟的生活機能，對於預算有限、需靠近工業區通勤或考量子女就學的買房者，是一項具經濟效益的選擇。然而，44 年的屋齡與潛在的加蓋問題是主要風險點。
如果您計畫自住且能接受老屋翻修，或是打算投資收租，此物件的租金回報率可能不錯。但若您重視現代化居住品質、需要銀行高成數貸款，或是考慮未來快速轉手，則需謹慎評估，建議優先確認銀行對於該屋齡的授信態度，並請專業驗屋師檢查結構安全後再行決定。
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