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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：15.6 萬/坪
- 地址：
雲林縣
二崙鄉
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.5 坪
- 土地面積：25.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件對於「在地長期自住」或「預算有限但追求大空間」的購屋者來說，具有相當的吸引力，但若以「投資增值」為主要目的，則需審慎評估。
主要理由如下：
- 生活便利與空間平衡：物件位於二崙市中心核心，且擁有 5 房 3 衛的寬敞格局，非常適合三代同堂家庭，能實質提升生活品質。
- 新舊平衡的考量：雖屋齡已達 31 年，但標示「全新整理」可節省初期的裝潢支出與時間。然而，購買時務必請專業驗屋師確認隱蔽工程（如水管、電路、防水），以免裝潢好看卻隱藏老屋結構問題。
- 價格與價值評估：單價 15.6 萬在該區域屬於中高價位，建議比對同社區其他屋齡較新或較舊的實價登錄數據，確認價格是否合理。此外，需考量無車位對於未來居住或轉手的影響。
總結建議：如果您計畫在該地長期居住，且不急於短期套現，此物件是兼具生活機能與空間價值的選擇；若您希望快速轉手獲利，則建議尋找流動性更高的都會區房產。
問與答
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