新莊電梯大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊賣房找小豪家境家近電梯美三房居

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2238 萬
參考單價：57.52 萬/坪
地址：新北市新莊區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：捷運家境
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.18 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：11.25 坪
土地面積：4.1 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1945 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：丹鳳國小、丹鳳國中、丹鳳高中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：迴龍捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人對樓層的接受度而定。

主要理由： 此物件具備極高的生活便利性與學區優勢，對於通勤新莊、台北都會區及重視子女教育的小家庭而言，是相當優質的選擇。38.91 坪的大坪數搭配標準三房格局，居住空間寬敞，且一樓庭院為稀缺資源，增加了居家互動的彈性。然而，買房者需特別注意「一樓」帶來的隱私與採光限制，以及中正路可能存在的噪音問題。若買家能接受低樓層特性，並確認採光與噪音狀況符合期待，此屋在價格與居住品質上具有不錯的保值潛力與居住價值。建議在簽約前，於不同時段多次現場試看以確認實際居住環境。

問與答

我要發問

新莊賣房找小豪

王嘉豪(仲介，收取服務費)

暱稱：王嘉豪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0921-634282

訂閱：2 (加入)

台灣房屋新莊幸福特許加盟店

經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號: (113)登字第474702號

新莊賣房找小豪王嘉豪 0921634282

您好，我是王嘉豪(小豪)，一名熱愛房地產的房仲。我始終堅持誠實和負責的態度，因為我相信每一位客戶都有值得被尊重的需求。我擅長細心地傾聽，並努力從您的角度出發，找到最合適的家。在這個快速變化的市場中，具備同理心的我，能夠理解您的困惑和期待，讓買房或賣房的過程更加愉快。

我特別擅長分析目前的市場，對這些社區的每一個角落都了如指掌，能為您提供最精準的資訊和建議。

如果您正考慮買房或賣房，歡迎隨時聯絡我。我非常期待能與您一起找到那個溫暖的家，讓我們開始這段美好的旅程吧！

✅細心解說房屋現況，優缺分析。
✅善於分析新莊大樓&華厦社區/公寓房價。
✅售後才是努力服務持續的開始。
✅給予合適的購屋建議，耐心聆聽。
✅房子有價，家無價，用心無限！

賞屋電話：0921-634-282
LINE ID：ep0303

︽︽︽︽︽︽︽︽

「房子有價，家無價，用心無限！」
您成家(嘉)最好(豪)的選擇