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台中廠房店面專家 全新十期公園電梯別墅 可停3車 軍功商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4535 萬
- 參考單價：52.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：82.4 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 土地面積：38.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對尋求「自住品質」與「長期資產配置」的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與環境稀缺性：台中十期軍福地段已開發成熟，且「公園首排」的視野與通風條件，在二手市場中屬於難得的硬通貨，具備良好的保值與抗跌潛能。
- 產品機能完善：「電梯別墅」加「三車位」的設計，精準解決了多車族家庭以及家有長輩的居住痛點，而 1 年的新屋屋齡也意味著您入住時可享有較新的建築規格與保修保障。
- 總價與坪效考量：單價 52.13 萬在十期新屋別墅中雖不便宜，但考量其邊間採光、公園景觀及稀有性，價格合理性尚可接受。
建議： 雖然物件本身條件優異，但請務必評估您的財務負荷能力，並確認自身對於高價房產流通性的接受度。若以長期自住為主，此物件是該區段的優質選擇。
問與答
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洪琪姮(仲介，收取服務費)
暱稱：洪琪姮 (洪寶)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-325966
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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