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永康近東橋全新1房1廳附機車位L014台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：397.7 萬
- 參考單價：32.23 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功華廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.97 坪
- 土地面積：2.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五王國小、台南高工、成功大學
鄰近公園：平實公園、永康公園
生活機能：尚青黃昏市場、家樂福、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五王國小、台南高工、成功大學
鄰近公園：平實公園、永康公園
生活機能：尚青黃昏市場、家樂福、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「單身首購族」、「無車族」或「小型投資客」**而言，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到 400 萬的價格獲得帶電梯的電梯華廈，且包含機車位，在永康區屬於實惠選擇。
- 即住即用：整棟翻新後的新房況，能大幅降低購屋後的維護成本與時間，適合忙碌的現代人。
- 流動性支撐：鄰近學區與商圈，無論自住或投資出租，都有穩定的基本面支撐。
建議您若預算有限且不需大空間，此屋是進駐永康的優質入門選擇。惟建議於簽約前，再確認社區管理基金狀況及屋齡帶來的公共設施潛在維修風險，以確保長期持有安心。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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經紀業名稱: 專誠不動產仲介經紀有限公司
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