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桃園豪宅女王~桃園高鐵新森活三房+雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新森活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.21 坪
- 車位坪數：20.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3118 元/月
鄰近學校：青埔國小,青埔國中
鄰近公園：公10公園
生活機能：大全聯
附近交通：桃園高鐵,機場捷運A18
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3118 元/月
鄰近學校：青埔國小,青埔國中
鄰近公園：公10公園
生活機能：大全聯
附近交通：桃園高鐵,機場捷運A18
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這款「桃園新森活」物件對於重視生活品質、頻繁使用航空交通，或是尋求資產配置的買家來說，是一個值得列入比較清單的優質選擇。
主要理由如下：
- 交通與機能無懈可擊：高鐵與機場捷運雙軌並行的優勢，非常適合在雙北工作卻想追求較高居住空間，或是從事商務活動的族群。周邊大型賣場與影城林立，生活娛樂無虞。
- 產品規格實用且珍貴：屋況約 5 年，幾乎等同新成屋，省去整修麻煩。尤其「含雙車位」在該單價水準下非常少有，解決了停車難題，且 3 房設計能滿足家庭成長需求。
- 投資與自住兼備：青埔特區仍處於發展期，未來增值空間可期。若考量出租，商務客源穩定，長期持有價值良好。
購買建議： 若您能接受此區域相較於傳統桃園市中心較偏北的位置，且預算充裕願意支付稍高的單價與管理費以換取現代化的居住環境與交通優勢，這是一筆高品質的購屋標的。反之，若您習慣傳統巷弄生活或對價格極度敏感，建議再評估周邊其他選項。
問與答
桃園豪宅女王
桃園豪宅女王
李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-881262
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
桃園豪宅女王 李婕綵 0938881262
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