台南東區好屋新營透天
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台南新營區近全新電梯透天好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.51 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
新北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 6陽台
- 總坪數：63.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.73 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：28.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新民國小、南新國中、新營高中
鄰近公園：體育場
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新民國小、南新國中、新營高中
鄰近公園：體育場
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（適合特定對象）
此物件非常適合家庭成員較多、有長輩或小孩需要就學、且重視新舊程度的買方。其最大亮點在於「3 年屋齡的新成屋」搭配「近 64 坪包含車位」的規模，單價 31.51 萬在該區域具備合理競爭力，且 5 房 5 衛的格局能充分滿足大型家庭的隱私與生活需求。
不過，在您決定簽約前，建議實地考察兩個重點：一是確認市場與體育場的噪音狀況是否會影響您的生活品質；二是檢查電梯設備的使用狀況及維修基金，以降低未來居住隱憂。若能接受透天建築的維護責任與垂直移動成本，這將是一處品質相當高的居住選擇。
問與答
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房仲電話：0982-875172
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