潮州孝親房雙車墅
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內埔土地整合專家 恩典-潮州興隆商圈稀有釋出 ｜大地坪雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：21.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
惠民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.641 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.214 坪
- 附屬建物面積：3.427 坪
- 土地面積：39.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與預算而定
此物件對於「大家庭自住」或「三代同堂」的家庭來說，是一處相當優質的選擇。其主要吸引力在於「潮州鎮市區稀缺的大地坪雙車墅」，不僅空間寬敞足以容納多位家人，且一樓孝親房與雙車庫的設計極具生活機能性，能顯著提升居住品質。
主要理由如下：
- 稀有性高：在潮州市區要同時滿足大地坪、多房數與雙車位需求非常困難，此物件符合「一步到位」的買房期待。
- 地段穩定：位於潮州核心生活圈，生活機能成熟，自住與長期持有價值均佳。
- 風險可控：雖然屋齡 20 年，但透天透天本身結構通常較新成屋穩定，只要在簽約前做好專業鑑價與工程檢查，評估翻修成本在預算內，則是一處值得置入的資產。
建議後續行動：若您預算能負擔近 1300 萬且未來有長期居住規劃，建議安排專業房屋檢驗人員現場勘查老屋狀況，確認翻修預算後再進行議價。
問與答
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李曉雯(仲介，收取服務費)
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證號: （114）登字第484671號
我是【有巢氏房屋－恩典團隊】的李曉雯，手機：0988104333
目前主要服務於屏東內埔、潮州一帶。
專注於建地與農地整合開發，
協助地主活化資產、提升土地價值，
同時也協助買方找到適合自住與投資的物件。
我秉持誠信與專業，
用心替每一位客戶把關每一筆交易。
室內電話：08-7807272
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