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房仲獵豹哥 北大 19F 大學哈佛 面北超稀有 高樓景觀兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.23 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學哈佛
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.344 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.915 坪
- 附屬建物面積：1.706 坪
- 共同使用：21.723 坪
- 車位坪數：12.049 坪
- 土地面積：3.239 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 27樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2318 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立桃子腳國中、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、遠雄海洋公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通： 932.939.941.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2318 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立桃子腳國中、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、遠雄海洋公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通： 932.939.941.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北大特區核心地帶，對於尋求「高樓層視野」且預算有限的首購族或新婚夫妻而言，是一個具備高性價比的選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但需針對性確認細節。
主要理由：
- 價格門檻適中：在北大特區能買到含車位、單價 42 萬左右的 2 房，對於剛置產家庭非常友善，總價 1788 萬在該區域屬可負擔範圍。
- 生活機能極佳：家樂福、星巴克與公車動線就在腳邊，對於依賴公共交通與便利採買的家庭來說，居住品質極高。
- 需要注意事項：由於是面北朝向，建議您在看房時，務必選擇白天不同時段（特別是上午與下午）觀察室內採光與通風情況，確認是否能接受日照較少的特點。此外，請務必與房仲確認「3 廳」與「2 廳」的格局誤差，確認室內實際坪數是否滿足您的規劃需求。
問與答
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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