台北大學 三房 北大
三峽買屋 /
三峽買房
-
房仲獵豹哥 10F 遠雄耶魯 三房 平面大車位 學區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：59.415 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.964 坪
- 附屬建物面積：3.669 坪
- 共同使用：26.782 坪
- 土地面積：4.749 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3394 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯超市、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3394 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯超市、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需釐清坪數細節並議價。
此物件對於重視生活機能、學區資源以及居住穩定性的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。其位於北大特區核心地段，搭配遠雄大樓的管理與三房實用格局，非常適合首購或剛置產的族群作為自住之用。特別是其內含的平面車位在當前市場中較為稀缺，能有效提升居住便利性。
然而，在決策前有以下兩點關鍵建議：第一，資料中關於「總坪數是否包含車位」的資訊存在衝突，務必與仲介確認「單價計算基礎」究竟是含車位還是僅為室內坪數，這將直接影響實際單價與持分成本。第二，由於屋齡約 16 年，建議在看屋時仔細檢查管線、牆壁與公共設施狀況，並預留一筆裝修預算，以確保長期居住的品質與安全性。若能在確認車位坪數細節後，順利就 2,288 萬的價格進行議價，此物件將是一筆具長期持有意義的資產配置。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
急售 特優價 房仲獵豹哥 土城重劃 全新屋 2F 三房 平車
新北市 土城區
房仲獵豹哥 遠雄耶魯 18F高樓 大3房 平車
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 三峽北大特區 23F 遠雄耶魯高樓層三房車
新北市 三峽區
優 房仲獵豹哥 遠雄幸福成 稀有2F平車 23F 坐南朝北
台中市 梧棲區
房仲獵豹哥 18F 遠雄耶魯高樓 邊間大三房坡平車 明星學區
新北市 三峽區
房仲獵豹哥 學士路 北大稀有 透天住店 臨路店面自住經營
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 北大心六藝 4F 質感2房 高知名社區 三峽特區
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 遠雄耶魯 16F 景觀 溫馨四房 朝北 平車
新北市 三峽區
房仲獵豹哥 北大 19F 大學哈佛 面北超稀有 高樓景觀兩房車
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 北大特區 5F 遠雄耶魯 兩房 梅街第一排
新北市 三峽區