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安家幸福在北大 三峽麥子園段透天厝１＋２樓４房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：66.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.02 坪
- 土地面積：60.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道、三樹路公車站921、939、802、889、藍43
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道、三樹路公車站921、939、802、889、藍43
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間居住且重視租金回報的買家而言，具有較高的購買價值。
主要理由如下：
首先，物件擁有約 60 坪的土地與 1+2 樓的格局，空間利用率與土地持分在該區屬於優勢，特別是有 4 房 2 廳的配置，非常適合三代同堂或有長期居住需求的家庭。其次，鄰近三峽國小、高中及台北大學的學區資源，配合家樂福與交通路網，生活機能完善，具備長期持有的安定性。
然而，您需要留意的是，目前該處為店面出租且面向北方，若您計劃短期內自用，需確認租約到期日及退租成本；同時，考慮到總價 4200 萬，建議評估自身貸款負擔能力，以確保未來財務不會過度緊繃。若您的購屋目的偏向投資收租或長期定居，此物件是當地市場中相當具潛力的選擇。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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