南投縣南投市透天別墅
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嘉義房屋土地 南投國中旁學區美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：31.52 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：24.999 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.999 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需評估整修與貸款條件
此物件對於「重視學區資源」與「有孝親需求」的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於「進可攻、退可守」的地理位置，不僅鄰近國中方便就學，且擁有完善的醫療與商圈配套，生活機能極佳。此外，包含神明廳與室內機車停放的設計，非常貼合在地家庭的居住習慣。
然而，購屋者必須正視「屋齡 47 年」帶來的挑戰。在購買前，建議務必確認銀行貸款條件（老屋通常貸款年限較短），並將房屋結構安全檢測與未來可能的裝修預算列入財務規劃。若您準備好投入一筆資金翻修，且車位需求能透過路停或周邊停車解決，這是一處兼具實用性與學區價值的良選；反之，若您偏好全新無負擔的房屋，則需謹慎評估。
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