民雄羅曼蒂社區車  民雄買屋 / 民雄買房 - 民雄羅曼蒂社區花園車墅農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 157

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬 (含車位價)
參考單價：11.16 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉牛稠溪地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：羅曼蒂社區
格局： 6房(室) 2廳 3衛
總坪數：77.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：64.21 坪
附屬建物面積：3.49 坪
共同使用：10.08 坪
土地面積：35.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：興中國小民雄國中
附近交通：嘉北車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：適合追求生活品質與大空間的家庭，但需審慎評估老屋風險。

此物件對於「以自住為導向」且「重視庭院別墅生活」的購屋者來說，具備相當的吸引力。其主要價值在於以合理的總價獲得大坪數空間與便利的交通條件，加上 6 房 2 廳的大格局，非常適合多代同堂或需要獨立空間的大家庭。一樓孝親房設計與獨立車庫更是加分項目，能解決實際居住痛點。

然而，最大的考量點在於 34 年的屋齡。這意味著買家必須預留一筆預算用於翻新與維護，同時需在購屋前與銀行確認貸款成數與年限，以免資金規劃受挫。若您不介意老屋的維護與未來的轉手時間成本，並看重當下的居住空間與社區氛圍，這是一個值得考慮的置產選擇；但若您重視新度與短期保值增值，則建議再斟酌比較。

問與答

我要發問

農十六美術館房仲

永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)

暱稱：值班人員

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-270751

訂閱：1 (加入)

永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

證號: 109年382394號

《永慶高雄龍華國中加盟店》，是一個專為不動產買賣雙方創造最大利益的房仲團隊每一次買賣房產土地時，我們都希望有專業的人士陪伴。新聞上層出不窮的買賣雙方糾紛案件，阻止了您想要買房有個落腳的家的念頭，也受限您面對手上資產不知如何處理的囧境。《永慶高雄龍華國中加盟店》為您服務~ 1、完善每次買賣不動產的流程，化繁為簡，讓您輕鬆地完成買賣。 2、完成每次託付給我們的物件，讓您快速地賣出獲利。 3、完滿每次給我們的買房條件，讓您住進夢想中的家在這個年輕且充滿熱忱且積極達成使命的團隊，您只需要帶著不動產物件以及最重要的買房買地想法，透過我們的專業不動產知識及誠懇的服務，就能快速遇見符合買賣條件的優質買家和賣家。期盼所有買方和賣方們，在這個團隊中放心的交付我們您最重要的資產。誠摯地邀請您來認識我們每一位「專業不動產顧問師」~ 誠摯地邀請想在房仲業創造收入完成夢想的您

室內電話：07-5568088

我家粉絲團